江西誉驰招标咨询有限公司关于南昌轨道交通集团物业管理发展有限公司九溪嘉园商铺招租项目（第二次）招商公告

1. 招商条件

本项目南昌轨道交通集团物业管理发展有限公司九溪嘉园商铺招租项目（第二次），招商人为南昌轨道交通集团物业管理发展有限公司，现进行竞价招商。

2. 项目概况

2.1 标段划分：本项目分10个标包。

2.2 项目地点：江西南昌市

2.3 招商范围：南昌轨道交通集团物业管理发展有限公司九溪嘉园一区16号楼10个商铺招租。

2.4 合同租赁期：1年、3年或5年（综合类建材业态为1+1年，餐饮和综合超市类业态为5年，其他业态为3年）

2.5 装修免租期：101、102、103、104、105、106的6个商铺的装修免租期均为3个月，其他商铺装修免租期均为45天。装修免租期时间为固定时间，不因商户实际装修时间作任何调整。

2.6 租金递增率：每年按3%的递增率逐年递增。

2.7 支付方式：按“先付后用”原则，合同签订后10个工作日内先行支付前三个月租金，之后每三个月支付一次租金，提前10日缴纳，租金从装修免租期届满次日起计收。

2.8 经营范围：严禁经营易燃易爆、有毒有害、赌博等严重影响周边环境和居民生活以及学校、幼儿园周边法律法规不允许的业态；租赁物禁止转租、转包、赠与或抵押、质押等任何形式处置给第三方，否则招商人有权取消中标人的中选资格并没收履约保证金。

2.9 投标人在报名前应充分了解标的商铺开业所需的营业执照、经营许可证、销售许可证等相关证件的办理事宜，所有相关证件由投标人自行办理，若因相关法律法规限制而无法办理有关证件的，后果由投标人自行承担，招商人概不负责。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力【如投标人是企业的应提供有效的“营业执照”； 如投标人是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）；如投标人是自然人的，应提供有效的身份证明(中国公民)】

3.2投标人应具有在近三年内（即2019年06月01日至投标截止时间）没有骗取中标或严重违约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，或重大质量、环境、安全问题等情况。投标人在其他类似项目中没有发生严重质量事故，或因服务的质量问题正受到质量技术监督部门或行业管理部门的通报批评或查处；在“信用中国”网站（ http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标；如投标人为个人须提供“信用中国”网站中失信被执行人名单查询截图。

3.3本项目不接受任何形式的联合体投标。

4. 报名方法

4.1 报名地点：南昌市红谷滩新区丰和北大道59号丰和时代大厦24层(江西誉驰招标咨询有限公司)。

4.2 报名时间：2022年6月24日至2022年6月30日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人在报名时须提交以下材料原件：

4.3.1法定代表人证明书（法定代表人报名时）原件或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）原件及本人有效身份证明并注明联系电话；投标人若为自然人需提供身份证正反面复印件并注明联系电话发至邮箱：jxyczb@qq.com或现场报名。

4.3.2 单位介绍信。

5. 递交投标文件地点及开标时间

5.1 开标时间：详见招商文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。

6. 公告发布媒体

本公告在《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》、《中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn》、《江西誉驰招标咨询有限公司http://www.yuchizb.com》上发布。