江西誉驰招标咨询有限公司关于建设大厦裙楼一、二楼招商项目招商公告

1. 招商条件

本项目建设大厦裙楼一、二楼招商项目，招商人为南昌轨道交通集团有限公司后勤管理分公司，现进行招商。

2. 项目概况

2.1 标段划分：1个标包。

2.2 项目地点：江西南昌市

2.3 招商范围：建设大厦裙楼一、二楼招商。

2.4 合同租赁期：10+2年（不含装修免租期），以发放《交付通知书》为计算依据。

2.5 装修免租期：8个月。

2.6房屋租金增长率及续约期约定：租金在第1-3年租金不增长，第4-6年每年租金一样，均为在第3年租金基础上增长增3%。第7-8年每年租金一样，均为在第6年租金基础上增长增5%。第9-10年每年租金一样，均为在第8年租金基础上增长增7%。续约条件：（A）租金及时到账率：合同生效后。按照合同约定每次缴纳租金及时到账率达到100％。（B）整改及时：每次在接收到出租方正式整改通知后，整改完成时间不超过出租方书面通知规定的时间。（C）续约期的租金在第十年的租金价格的基础上递增7％。（D）合同期内无其他违约情况发生。

2.7 支付方式：押金三个月，按“先付后用”原则，合同签订后先行支付前三个月租金，以后每三个月支付一次。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业。

3.2投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。

3.3本项目不接受任何形式的联合体投标。

4. 报名方法

4.1 报名地点：南昌市红谷滩新区丰和北大道59号丰和时代大厦24层(江西誉驰招标咨询有限公司)。

4.2 报名时间：2023年5月15日至2023年5月19日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人在报名时须提交以下材料原件：

4.3.1法定代表人证明书（法定代表人报名时）原件或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）原件及本人有效身份证明。

4.3.2 单位介绍信。

5. 递交投标文件地点及开标时间

5.1 开标时间：详见招商文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。

6. 公告发布媒体

本公告在《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》、《采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）》、《江西誉驰招标咨询有限公司http://www.yuchizb.com》上发布。

7. 联系方式

7.1 招商人：南昌轨道交通集团有限公司后勤管理分公司

7.2 联系人及电话：李女士0791－83823970（工作时间09时~17时）

7.3 招商代理机构：江西誉驰招标咨询有限公司

7.4 联系人及电话： 0791－86666719（工作时间09时~17时）